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专家解读个人贷款方案 住房贷款如何节省利息

沈阳日报  2010-03-30 09:40

[摘要] 专家解读个人贷款方案 住房贷款如何节省利息

【二】定期存款的不如“活期存款

定期存款的不如“活期存款”——只不过这里所指的“活期存款”是货币市场基金。许多货币市场基金的七日年化率(类似于年利率)都在2.4%以上,而且货币市场基金不用纳税,购买时也不需要任何的费用。由此可见,货币市场基金的明显高于1年期及以下期限的银行定期存款。

【案例回放】

定期存款的不如“活期存款”。乍一听,肯定认为是不可能的事。但还真有此事,只不过这里所指的“活期存款”是货币市场基金。

今年3月19日升息后,银行一年期定期存款的在扣除20%的利息所得税之后,率为2.79%×(1-20%)=2.232%,而2007年许多的货币市场基金的七日年化率(类似于年利率)都在2.4%以上(且货币基金不用纳税,购买货币市场不需要任何的费用)。例如,2007年3月30日华宝现金宝(B级)七日年化率2.918%、华富货币基金七日年化率还高达3.486%。可见,货币市场基金的明显高于1年期及以下期限的银行定期存款。

假设拿10万元投资货币市场基金,以2.4%的七日年化率计算,其投资为2400元;而10万元投资储蓄存款,1年期的税后投资2232元、半年期的税后投资才1944元、3个月的定期存款税后投资更是少至1584元。后三者分别比前者的投资少了168元、456元和816元。

而且,货币市场基金流动性好、变现快,具有“赛定期、便捷似活期”的特点。投资者可以不受到期日的限制,根据自身对资金的需求,随时赎回变现,赎回的款项第2天(通过基金公司网站直接买卖)或是第3天到账(通过银行柜台或是网上银行买卖)。且率不会因为赎回而受到影响,也就是说货币市场基金不会有“定期存款提前支取,变活期”的不足。

例如,拟投资1年期10万元货币市场基金,因急需资金于投资于半年之后赎回变现,则(率假定为2.4%)约为1200元;而10万元的定期存款存了半年后提前支取(按活期利率计算),税后才为288元。真是天壤之别。

利息收入,是货币市场基金的主要来源。人民币升息后,市场利率会越走越高,货币市场基金的率也水涨船高。因此,在目前的加息环境下,流动性极好的货币市场基金非常适合于活期储蓄存款投资者、一年期以下的定期储蓄存款投资者。

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