[摘要] 现阶段中国的房地产市场根本不是以供求关系为主导的市场，购房者作为需求方对房地产市场定价没有任何话语权，如果不打击房地产投资和投机需求，土地和住房供应再多也无济于事，房价照样会高高在上。所以，拿供求关系说事，只是开发商站在自身利益角度为高房价粉饰和寻找根据而已。
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央行货币政策委员会委员周其仁教授很幽默，把中国经济当作政府和银行在和面团，说是，水多了加面。想想还很形象，中国经济近年来，一直在和面团，也许是想把这团面和成一个蛋糕，只供有身份的人品尝，但是，团面做不成蛋糕，反倒成了一堆难以下噎的窝窝头，表面光鲜，实则难咽。
而把这团面做成窝窝头，主要的市场表现是，房地产一飞冲天，表面好看，实际上不然。建筑寿命只有30年，使用权只有70年，却被炒成了天价。何故？我们再来看一个数据：从2000年－2009年，房地产企业一共购置占地面积近33亿平方米土地，但同期完成土地开发面积仅有近21亿平方米，十年间闲置土地达到近12亿平方米，这还不包括今年前9个月购置房产开发土地2.9亿平方米。｀
货币多了导致房价非理性上涨，纵观全球解决这种经济状况的办法，对中国来说已经走到死胡同，必须尽快进行抉择，那就是，到底是贬货币，还是降房价。上述两组数据说明，不降房价，开发商就大规模囤地。一个国家的土地市场失控，其实就是货币发行失控，基本就意味着经济面临困境。如此严重的问题，我们还要和面团的方式来解决，能行吗？
这两组数据还表示，中国经济依然在贬货币还是降房价的两难中徘徊，而且贬货币的趋向有所偏重。如果真的是选择贬货币，大规模的经济危机不可避免。根据全球经济危机的历史，类似选择让巴西经济衰退是22年，日本是将近20年，香港是13年，美国看来也必定在10年以上，那么如果中国经济尾随其后，将要衰退多久？
所以，彻底打破房价上涨预期，才能给中国经济找到一条解决之道，维持房价，搞什么“遏制投资和投机”，结果还是在和面团。房价下降只是房价泡沫破灭，只是对一个产业产生影响，而货币长期贬值将会引发经济问题。孰重孰轻，答案一目了然。
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