[摘要] 日前，有市民反映广州地区银行房贷利率近日“一周一个价”，更有市民批评银行趁政策紧缩大发横财。对此国有银行均表示房贷利率上浮20%至30%不等，短期内不可能下调，而银行经理称按揭贷款利润低不存在“房贷暴利”。
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媒体消息称，建行北京分行证实，该行根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。报道还引述建设银行一位个贷经理说法，首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍。申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了家上浮首套房贷利率的银行。
今年以来，银行信贷额度持续吃紧，各地许多购房者表示申请房贷越来越难。作为房地产调控的重点地区，北上广信贷政策的变化具有风向标似的作用。据地产界的人士透露，上海市目前首套房贷的利率优惠已经少之有少，绝大多数银行都不再提供。在广州，部分银行首次置业房贷利率上调5%到10%。
此外，武汉的首套房贷利率仅有农行和工行施行这一利率即为基准利率；其他如中行、汉口银行、招行、华夏、光大等银行，首套房贷利率均上浮10%；交行上浮15%，建行上浮比例达到30%。武汉建行个贷部工作人员解释，各支行针对不同的楼盘和个人，会采取不用的贷款利率，首套房贷利率上浮比例在10%-30%之间，并非所有的首套房贷利率都会上浮到30%。
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