[摘要] 2011年的房地产市场将“博弈”一词体现得淋漓尽致。无论是政府与开发商,还是开发商与购房者之间,较量始终没有停止。期间发生的大事小情都撼动着各方敏感的神经。第八届中国房地产网络人气榜作为盘点楼市最新最全面的网络盛宴,受到社会各界的广泛关注。12月15日,2011年度潍坊楼市十大重磅事件正式揭榜。
央行年内第三次加息
中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应的调整,为今年来第三次上调。
调整后,中国金融机构一年期存贷款基准利率将分别升至3.5%和6.56%。此前,央行分别已于今年2月9日和4月6日上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点。
房贷政策一再收紧,80后刚需一族的购房需求被不断挤压,“利率太高了,买房压力又增加了不少,我的买房资金有限,估计只能买个小户型了”,刚刚得知加息的小李无奈地告诉房天下。
业内人士表示,加息后,由于购房者压力增大势必造成购房速度以及购买力下降,而对于开发商来说购买率下降会进一步增加开发成本,还会影响资金周转,因而房产开发的风险也就加大。
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