[摘要] 一个90年代同济大学结构工程专业的硕士生，一位知名开发企业的老总，一个140多万平米大盘的操盘手，他究竟会是什么样子？在未见到李维鸿之前，我曾无数次想象。一副眼镜、亲切和蔼的笑容、可爱的小酒窝，一个休闲毛衣、一条长裤，褪去了西装革履的严肃，却多了那么几分随和温暖。
专注细节 为客户提供更高品质的产品
“过程精品，楼楼精品”是翔凯置业的开发理念，看起来很简单的8个字，实施起来困难很多，在这里李维鸿谈到的就是“细节”，专注细节必出精品。
上城国际作为潍坊翔凯置业在潍坊开发的项目，自面市之日起就受到购房者的热切追捧，究竟是什么让大家选择上城国际作为自己终生幸福的寄托？李维鸿笑言“因为我们卖的不仅是房子，而是生活态度和生活方式。”在项目规划设计之初，李维鸿就为业主们设想好了未来的生活。“我们项目设计有潍坊首推的台地花园，这样不仅可以实现人车分流、环境优美，将来业主的生活也可以更安全，更休闲。”对于花园的理解，李维鸿也有自己的看法。上城国际的苗木并非花大价钱从外地移植而来，而是选用土生土长的本地品种，“这样可以给业主营造一个亲近、自然的生活环境。”
除了台地花园的全新设计，在户型上，上城国际也赋予业主们与以往不同的感受。其实很多潍坊购房者都曾经历过这样的苦恼：“为什么潍坊中小户型的房子那么少？”“为什么100多平米的房子竟被设计成两居室！”一进入潍坊市场，李维鸿就注意到了这一点，并着手改变。“经过市场调研，我们项目在户型设计上做了很大的改进。我们把室内的交通路径优化，减少交通通道面积，然后将卧室、客厅相应扩大，力求户型的经济、紧凑、实用。”谈到这些李维鸿满眼的骄傲，“从前期业主的反馈情况来看，大家最满意的就是我们的户型设计。”
不仅是整体规划、户型设计，就连小小的窗户、飘窗等细节，李维鸿也毫不放过。
来到潍坊后，李维鸿的感受就是冬天凛冽的大北风，就是这么一个小的细节也被他加入了产品的设计中，李维鸿的精细可谓做到了。“为了降低成本，潍坊很多楼盘都采用推拉式的塑钢窗，这种窗户不仅气密性不是很好，而且时间久了也容易变形，所以我们在这方面进行了改进。我们项目采用的平开式的断桥铝合金窗户，既能冬天室内空气对流，又不致于使室内太冷。”
不只如此，上城国际的飘窗也独具一格。“说到飘窗大家可能就会想到坐在上面喝茶，但是我们的飘窗还可以有更大的发挥空间。你可以把水泥板拿开，将整个面积拓展出去，这样就可以再做个小书房。”提升产品的附加值，让业主买的超值，这是李维鸿自上城国际规划之初就笃定的。
专注细节，打造精品，正是李维鸿一直在努力的。
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