[摘要] 调控语境下的房地产开发商们的处境远不如表面上看起来那样风光，往往“天堂”离“地狱”仅有一步之遥。中小开发商生存现状：最怕同行知道自己资金链紧张。
萧萧杀杀
项目交易屏蔽本地“友军”
因为在扩张过程中吸纳了很多项目，在政策调控背景下打算回笼一些资金。所以老L的企业打算在近期以1.5亿元左右的价格出售一个位于其所在省某中型城市已经手续健全的项目。但老L并不打算对其所在省内的开发商圈子发布这个消息。
“我肯定不会找本省内的开发商来转让项目。”老L向记者表示。
“因为如果找本省内的开发商，不但卖不上价钱，且可能会给我其他的项目带来麻烦。”老L说，“省内的开发商低头不见抬头见，如果他们知道了我要出让项目，而且是个手续已经健全项目的话，他们不会看到这个项目的前景，而是立刻就会怀疑我是因为资金链断裂或者什么别的重大问题而被迫拿出已经到嘴的‘肥肉’，他们一定会以趁火打劫的心态狠狠压价。我们是靠着信用和口碑才能经营的，这样一传十，十传百的众口铄金，会影响我其他项目的融资和销售。会让本来很正常的企业经营行为变得非常麻烦。”
为了验证老L的说法，记者联系了其所在省一家房地产开发商。该企业负责人在听到该消息后立刻向记者表示，“这是哪家企业，出让这样的项目不是明摆着把已经是自己的钱让给别人吗？这一定是没办法了才会这样。”
在记者表示不能透露该企业名称，并且告知该负责人上述项目的价格之后，该负责人向记者表示，“这个项目虽然在建成后远远不止1.5亿元，但是现在这个情况一定是企业扛不住了，我就是想跟他谈也不会立刻去谈。而是要等他更加雪上加霜时在去接手。”
记者随即问及该负责人想以什么样价格接手该项目，该负责人表示，“虽然现在没有详细资料，但我还是有个心理价位，不会超过8000万元。”
推荐阅读：
开发商急于卖房招数多:"房价下降我就赔你钱"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
