[摘要] 调控语境下的房地产开发商们的处境远不如表面上看起来那样风光，往往“天堂”离“地狱”仅有一步之遥。中小开发商生存现状：最怕同行知道自己资金链紧张。
律师说法
税费损失谁来承担？
与北京风景一样，面对当前房价看跌氛围浓厚，不少购房者都选择了观望。对此，多地的楼盘都作出了“降价补差价”的承诺，还有的开发商承诺原价回购。虽然不少开发商承诺的时间不一，但可以肯定的是，楼市调控已经深度触动了开发商的软肋，目前开发商已急于卖房缓解资金链紧张等问题。
但不少购房人还是对这类活动有些许怀疑，中伦文德律师事务所律师马晖表示，能不能退房关键要看购房人和开发商签订的合同以及细则，此外购房人还要问清楚谁来承担税费损失等细节。对于开发商来说，因为解除签约备案手续复杂，很可能也会因此影响无条件退房的操作。
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