[摘要] 昨天上午，省政府在济南召开全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议。记者从会议上了解到，我省1-7月，商品房销售面积和销售额均呈同比下降。
【支持刚需】有条件的城市 可降低一套房首付
对于大部分的居民来说，贷款买房仍然是。记者从中国人民银行济南分行了解到，今年前7个月，全省新增个人住房贷款242亿元，其中首套住房贷款笔数占全部住房贷款笔数的90%，平均首付比例为38%，执行基准利率及基准利率下浮贷款占全部贷款笔数的79%。而对于购买首套住房的居民贷款，要求首付比例为30%，利率水平为基准利率的0.7倍。
那么如何保证在严控房地产市场的同时，不挫伤居民首套房的购房需求和热情呢？夏耕在讲话中表示，“在落实好首套普通住房的税收、信贷优惠政策的同时，有条件的城市可对首次购房者适度降低首付比例、增加公积金贷款额度并延长还款年限，支持居民自住性购房需求，保持房地产市场稳定。”
而对于二套房贷款，则仍将继续执行首付比例不低于60%，利率不低于基准利率1.1倍的从紧从严的信贷要求； 对购买第三套及以上住房、以及不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民则继续执行禁购政策。据初步统计，今年前7个月，全省二套住房贷款平均首付比例为63%，平均利率水平为基准利率的1.16倍。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
