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谁动了我的房子?老伴去世一年 竟然还能委托卖房

新快报  作者:黄琼 实习生 徐利欣  2012-10-19 08:42

[摘要] 老伴明明两年前已经作古,怎么还会在一年前与他人公证卖房?邝老太好好地守着老伴留下来的房子,却被人拿着房产证拍上门来赶人,一查之下,这个房子竟已经换了两任主人!市民邝老太一怒之下将房管局告上法院。

 

质疑1

身份证复印件头像不符

邝老太表示,自己和丈夫从未委托人卖房,也完全不认识中介容某、次购房者黎先生。

房管局辩称,根据广东省内相关登记办法规定,当时中介容某提供了经公证认定的委托代理授权书,其只需提供陈先生和邝老太的身份证复印件,即可办理过户手续,无需身份证原件。

对此,邝老太的代理律师表示,从房产局提供的两位老人身份信息来看,虽然身份证号和出生日期等内容均一致,但从头像来看,明显并非陈先生和邝老太,尤其是陈先生,他早已秃顶多年,而复印件上的老人头发浓密,“这明显是伪造的身份证件。”

质疑2

老公死后一年“被公证”

原告律师还表示,这份所谓的委托代理公证书,公证日期为2011年9月,“当事人陈先生早就在2010年5月过世了,怎么可能在2011年9月进行公证呢?这明显是弄虚作假!”

对此,房管局的代理律师指出,这是一份生效的公证文件,即便原告方认为其作假,也应向公证部门反映,以将其撤销。而房管部门并无辨别公证内容是否真实的能力。其同时质疑,原告方提供的证据中竟然还有陈先生的身份证原件,“死亡人口的身份证要收回或者剪角的,由此看来,陈先生是否死亡还不确定。”

对此,邝老太的代理律师表示,陈先生死亡是有销户、死亡证明及火化证明等一系列证据的,至于身份证,因当时家人报失才得以保留,被告方不能因此便妄加揣测。

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