[摘要] 近年来，随着土地供应越来越少，高层成为了城市住宅的主要建筑形态，现有多层房源日渐稀缺，但是多层住宅一直比高层更受关注，与高层相比它更人性化，多了很多人文关怀。再加上潍坊居民长期以来形成的多层住宅观念，潍坊多层住宅备受购房者青睐。
近年来，随着土地供应越来越少，高层成为了城市住宅的主要建筑形态，现有多层房源日渐稀缺，但是多层住宅一直比高层更受关注，与高层相比它更人性化，多了很多人文关怀。
潍坊购房者更青睐多层住宅
近年来，潍坊也成为了一个高楼林立的都市，随着土地供应越来越少，《潍坊市人民政府关于提高城市土地利用率 鼓励建设高层建筑的暂行意见》指示，为提高土地利用率，政府原则上不再审批多层建筑用地，因此现有多层房源日渐稀缺，再加上潍坊居民长期以来形成的多层住宅观念，潍坊多层住宅备受购房者青睐。
价格难抑人气 多层不怕贵
虽然“国五条”潍坊细则仍有可能出台，但多层客户丝毫不受影响。紫瑞园地处潍坊市政府中心，良好的地理位置让紫瑞园一直备受关注，它的多层住宅更是如此，紫瑞园二期多层目前的的价格为5900元/㎡，然而高价格并没有抑制销售，一经推出就销售火爆，“多层住宅不用说大家也知道很热销，目前紫瑞园二期仅剩5套多层了。”紫瑞园营销总监吕强这样说。
而今开发商摸准购房者更倾向于购买多层的心态，花样也越来越多，由普通多层逐渐演变为多层花园洋房、多层电梯洋房，与此同时价格也越来越高。凤鸣郡在售多层电梯洋房均价5270元/㎡，中安翡翠苑多层均价6000元/㎡，泛海拉菲庄园的多层电梯花园洋房预售价127.7万元/套！尽管如此，多层依旧不乏销路。 <<我要说
在中安翡翠苑买房的一位先生对记者说，自己现在住的就是多层，在玫瑰园，是一楼还带小院子，很喜欢这种住宅，这次来看房子是为了给儿子买。记者得知这位先生的儿子才1岁时很惊讶为什么这么早就买房，他说潍坊的多层会越来越稀缺，所以还是尽早来看，目前在中安翡翠苑买了一套多层电梯洋房，5楼带阁楼，137.65平，总价100多万！他还介绍了朋友一起来看其他多层的房源。如此可见，高价格难抑高人气，作为目前市场上最稀缺的住宅产品，多层的价值会愈加凸显。
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