[摘要] 最近六个月，北京、上海、深圳等一线城市，连续出现刷新单价或总价纪录的地块，这些地块都被媒体统称为“地王”。但与此同时，南京、杭州等地也连续出现“地王”退地的风波。一时间，“地王”似乎成为“票房毒药”的代名词。
产品稀缺性带来的竞争力
中海高价拍得长风“地王”获得成功，眼光精准固然是一个重要原因，产品定位以及不断完善升级是另一重要因素。
在中海入住长风之前，长风附近区域的房地产开发定位往往中档偏低，长风板块更多的是100平方米左右的二房产品，中海首先打破了这一局面，开发高端居住区。他们从新鸿基、长江实业、绿城等乃至整个华人圈最出名的开发商 “御用”的设计师事务所都在为中海紫御豪庭作设计紫御豪庭首次在板块内开发出面积在250平方米左右的纯大户型社区，产品客户群定位在身价上千万的高净值人士。即使纵观整个上海，如豪宅林立的滨江沿线、新天地或者华山路等地段，也没有一个项目如此自信开发纯超大户型的产品，在相关的成交数据中，中海紫御豪庭的超大基础户型产品受到了高端市场的追捧，由此可见中海对于此类产品的自信打造是非常成功的。中海一直在打造的不仅仅是一个国际生活社区，更是在打造一个高尚生活圈。
据获悉，中海紫御豪庭新品即将加推，相比此前的项目产品，无论从空间利用还是从产品细节都将有全面的提升。
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