[摘要] 近日,任志强在参加会议时再次展现了他的“大炮”风格,表示“老百姓完全有能力消费200万以上的房子,”他说,“以北京为例,每平米1.8万元到4万元的房价已经成为主导。”
中国很大一部分居民是伪城镇化人口
任志强补充称,除了土地私有产权制度之外,另一个待解决问题是自由竞争,而不是政府人为配置,最后导致的结果是资源配置不合理。很多人把房价问题推到开发商头上,其实是政府公共选择和土地私有化问题没有选择好,使中国城镇化增长率低于亚洲其他国家,比如越南。
他解释道,因为政府限制所有的资源和设置各种各样门槛,包括宪法门槛,导致中国城镇化始终不能向其他国家一样正常发展,很多常住人口,其实并不享受上学、就地医疗、养老保险等待遇,这是伪城镇化。
“即使把这部分算上,中国城镇化率也只有52%,而世界平均水平79%,我们还不如非洲国家,我们农业人口就业38%,美国一点几,德国一点几,我们还有接近40%的农业就业,这个生产效率完全可以改变的。”他这样说道。
按照任志强的看法,这几年因为国进民退,有些城市土地工业化占56%,平均下来包括小城镇大概占28%,而国际上占到5—10%之间,正是土地配置结果导致中国很难有很强大的竞争能力。
任志强最后总结称,这次试图把城镇化变成房地产化对城镇化没有任何意义,解决就业、解决所说的障碍问题,才可能是城镇化发展的重要关键。
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