[摘要] 不知从何时起，“金九银十”成为房地产市场重要的营销节点。但随着国家调控步步紧逼，“金九银十”变身“铜九铁十”的概率越来越大。然而，开发商不会放过这次营销狂欢季，购房者也不想错过这个买房优惠时机，今年潍坊“金九银十”表现会如何呢？业内人士又是如何看待今年的“金九银十”？房天下与您一同探寻潍坊楼市。
杜俊璇：潍坊房价会一直上涨 “金九银十”成色可期
金润新城营销经理杜俊璇对于潍坊房价走势，杜俊璇认为潍坊住房市场的价格相对比较平稳，“在房地产市场里有个不争的事实，住宅的利润实际就是土地增值额，所以住房价格会随着土地成交价的攀升一路走高”。所以，杜俊璇建议购房者，市场中出现有效需求的住宅时，要该出手时就出手！
王丽文：“金九银十”楼市优惠力度空前
对于今年的金九银十，王丽文表示：“历数往年的“金九银十”并非都一帆风顺，也都是波波折折、坎坎坷坷但回首看来，9、10月份的成绩总体来说还是不错的。今年也不会例外，今年2、3月份潍坊市房产市场经历过一段小的高潮期，进入夏季后逐渐平稳。相信9、10月份今年楼市将会再次经历一个小的高潮。”
面对传统楼市旺季，同其他开发商的态度一致，新地都项目也是选在了9.10月份开盘。为抓住者两个黄金月，前期工程方面的工作已基本到位。接下来的重点首先是全方位的展开广告推广，其次是大规模的吸引眼球的暖场活动，争取能够抓住10月份的潮流，力争10月上旬开盘。
谈到“金九银十”的房价走势，王丽文认为，2013年整个潍坊楼市比较平稳，整个潍坊成交量也不错。2013年开发商开发量比较大，蓄势待发。所以9月份、10月份潍坊房价将稳中有升，但不会出现大涨大跌，二三月份已经有一个小的涨幅。建议购房者抓住9、10月份的黄金季节。大量新盘推出，优惠力度也会空前。是一个很好的买房契机。
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