[摘要] 在楼市春天派们一路高歌之时，潍坊有一部分开发商并不看好今年的金九银十，认为金九银十或将成色不足，甚至只是一个传说。
“房价在未来会五年翻一番，十年翻两番”，“楼市告别‘黄金十年’，将迎来‘铂金十年’”。近日多个城市楼市量价齐升，多位地产开发商及专家也公开表示，“绑架”了地方经济的房地产业将进入史上的发展时期。
对未来楼市抱繁荣梦想的人士被业内称为楼市“春天派”。其代表人物工商联房地产商会理事陈宝存在接受媒体采访时也称，现在没有任何手段能对土地出让的成本进行控制，那么也没有任何手段能代替土地财政。“房价在未来会五年翻一番，十年翻两番，这是铁定的，不可能改变。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩大胆预测：“25年后，北京每平方米房价将超过80万元非常容易。”
楼市春天派们认为中国房地产市场正进入一个前所未有的“铂金时代”。财经评论人士叶檀则公开表示，过去自己“高估了政府改革的决心，低估了改革的困难，低估了中国人买房的决心。中国房地产离开了‘黄金十年’，反而进入了‘铂金十年’。”
然而，在楼市春天派们一路高歌之时，潍坊有一部分开发商并不看好今年的金九银十，认为金九银十或将成色不足，甚至只是一个传说。
"金九银十"只是一个传说 潍坊房价将暗暗下降
华府一品策划经理刘长升
“金九银十只是一个传说！”刘长升一语惊人，他表示销售没有淡旺季之分，“我们要做的是每月都是旺季，每天都旺销；所以我们项目在金九银十期间并未有大动作，还是随行就市。”
谈到金九银十房价楼市走势，刘长升认为，受开发商“以价换量”影响，9月、10月市场成交量会上升，但价格可能会暗降。当11月到来时，政策走势会基本明晰，或涨或降便可明确显现。
推荐阅读：
每日谈:行为艺术控诉高房价 潍坊房奴是否如此苦逼
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
