[摘要] 近日，美银美林表示，由于预期未来数年内地经济增长都将介于7%至8%之间，计入通胀因素后，估计内地房价每年将上升10%。该行同时称，中央有望继续维持紧缩房地产调控政策，并进一步扩大房产税试点范围。
猜想3：小孩多了家庭储蓄少了 然后房价降了
有分析认为，如果不放松人口政策，未来老年人多而年轻人少，买房需求大量下降，房地产价格会剧烈下跌，可能会引发许多社会不稳定因素。
中国很长一段时间内都存在房地产已经捆绑了经济的现实，在证实了限购限贷等行政调控得到的只是“越调越涨”的无奈后，如果未来房地产泡沫破裂、房价大幅下跌看似利好，但必将引爆中国的各种危机，冲击实体经济。“单独二胎”政策的实施，会增加新生儿出生数量，提升了消费者，而降低了储蓄率，未来也有比较稳定的成年人来接盘房地产，避免剧烈下跌，让房价软着陆。
猜想4：房地产市场更为健康
因为缺少后代，很多34岁或34岁以下的中国夫妇是双方共四位父母的继承人。四位父母去世后，他们至少会多出两套房子（鉴于当前的投资趋势，很可能还要多更多）。虽然中国当前的房价尤其是城市房价极高，这些多出的供给终将导致房地产市场暴跌。终止独生子女政策最终将阻止这样的趋势，但几十年内都不会充分发挥作用。
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