[摘要] 买房子对于很多人来说是一辈子的大事，虽然讲究下手要快，但切记不可鲁莽行事。因为一不小心就可能买到问题楼盘。2014年年初，潍坊各大媒体又曝光哪些问题楼盘，房天下为您一一盘点。
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寒亭一小区高层楼房一直未开工 两年还是空地
1月5日,在寒亭区清荷悦庭小区买房的李先生等人反映,在该小区买高层楼房的业主早在2012年就缴纳了10万元的定金,然而直到现在高层楼房都没开工；而有些购买多层楼房的业主已缴纳了全款,3栋多层楼房也迟迟没竣工。
交了10万元定金 然后就是苦等
2014年1月5日,记者来到了位于寒亭区民主东街与幸福路交叉口东侧的清荷悦庭小区。小区里没有施工人员,有3栋多层楼房已封顶,但整个楼体还有脚手架。“2013年5月份,这3栋楼房封顶后不久就停工了,之后一直没人施工。”在该小区买多层楼房的李先生对记者说。
随后,记者在另一位从该小区购买高层楼房李先生的指引下,来到了小区西北侧一片杂草丛生的空地处。“我们是2012年4月5日交了10万元购房定金,当时开发商的工作人员说,两年半后就能交房,可到现在我们这高层楼房还没开工!”李先生对记者说。
李先生还向记者出示了一份《商品房定购书》,该定购书上写明:选房人应于开发公司发出通知七日内持定购书及相关证件往开发公司签订《商品房买卖合同书》,并缴纳房款及相关税费；视选房人自愿放弃定购权利……“开发商从来没有通知我们签订《商品房买卖合同书》,我们手中只有这个定购书,而且定购书中也没有说明何时交房,他们只是口头说两年半后交房。”业主们纷纷说。
儿子结婚等用钱 有业主想退房
在该小区购买高层楼房的李先生对记者说,2012年4月份,他们在该小区购买了一套期房,享受的是团购价。可当时他们只看到多层楼房施工,高层楼房却一直没有动静。他们曾多次找到开发商的工作人员询问,却一直没有得到合理解释。“我们买那套房子原是准备给儿子结婚用的,现在我们已心灰意冷了。”李先生说,现在他儿子准备结婚等着用钱,所以他们想退房,把10万元定金要回来,然而到现在定金也一直没有退回。
购买多层楼房的李先生说,他在买房时交了40多万元的全款。“小区内的多层楼房是2012年5月份开始动工的,但当年11月份时就停工了,直到2013年5月份才将3栋多层楼房封顶,但之后没有多长时间就又停工了。”李先生说,虽然他们见到新房的影子了,但他们也不知道何时才能拿到新房钥匙。
开发商 多层7月份交房高层目前不确定
在记者的采访中,有的业主表示想退房,有的业主还是迫切地希望开发商能够尽快施工,不要再让他们等下去了。
记者联系到了该小区开发商的一位相关负责人。对方表示,由于目前资金困难等问题,导致小区内的多层楼房一直没有完工。但今年3月份,3栋多层楼房就能继续施工,大约7月份左右,多层楼房就能交房。而对于小区内的高层楼房迟迟没有开工的问题,他们也很为难,因为按照小区内的规划,他们要在小区内建两栋高层楼房,但其中一栋高层楼房的地皮目前还不具备施工条件,所以致使高层楼房迟迟没有开工,至于具体何时才能开工,他们也不能确定。
该工作人员表示,如果有业主想退房,他们肯定会同意,并且退回对方所缴纳的购房定金等费用。那位购买高层楼房交了退房申请的李先生,在春节前就会给予退回购房定金。
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