[摘要] 山东省于2009年在潍坊市启动了“齐鲁台湾城”项目，并将其定位为“鲁台会固定举办地的标志性园区、对台合作的重要口岸、台资台企聚集区、国家对台的特殊功能区”。自开建以来，齐鲁台湾城就大大助推了潍城西楼市的发展，而此后，更将带动潍城西以及潍坊楼市的腾飞。
齐鲁台湾城规划
在齐鲁台湾城，传统与时尚交融发展，文化与经济共建和谐。生产制造产业将重点向潍坊滨海经济技术开发区、潍坊经济开发区、昌乐县、寿光市等地引导发展，前景美好，空间广阔！
齐鲁台湾城规划结构为“一核”引领，“两带”延展，“六区”联动。这是一个承载潍坊未来发展的空间布局，引领山东半岛新一轮发展的最强音！
“一核”引领：依托奥体中心、鲁台会展中心两大建成项目，在其周边构筑潍坊西部核心发展区；采取圈层展开、中心辐射、功能联动的布局结构，聚集金融中心、商业中心、总部基地，引领齐鲁台湾城全面发展。
“两带”延展：围绕综合交通规划初步确定的2条城市轨道线，在齐鲁台湾城形成两条发展带，即：南北向的核心发展带和东西向的文化创意发展带。集聚发展要素，助推区域跨越。
“六区”联动：按照有机聚合的发展模式，在齐鲁台湾城规划6个功能片区，即：奥体中心区、会展贸易区、商业中心区、总部经济区、文化创意区和控制区，限度发挥各片区整体功能效应。
1、奥体中心区：是集体育休闲、文化娱乐、商务服务、生态宜居为一体的复合功能片区，能容纳4.5万人，可承接举办各种国内外赛事。
2、会展贸易区：位于片区中心，作为鲁台会长期固定会址，同时是规模的鲁台经贸交流平台。包括会展中心、会议中心、展销中心、娱乐影视中心、五星级酒店、综合服务楼、商业街等。可建设用地51.3公顷。规划建筑面积约67万平方米。容积率1.3。
3、商业中心区：位于片区东南部，是金融、购物、餐饮功能聚集中心区，是台湾生活元素集中体现区，也是城市的重要服务功能区。包括金融中心、大型商业综合体、步行商业街、齐鲁餐饮文化街、台湾美食体验城、两岸特色产品街、台湾婚纱街、诚品书店等。可建设用地39公顷。规划建筑面积109万平方米。容积率2.8。
4、总部经济区：位于起步区北部，包括台商服务中心、总部基地、孵化器、信息服务中心、生产服务大厦、总部文化会所等。其中台商服务中心，以面向台商服务为核心，引导台企创新提升、转型升级。可建设用地64公顷。规划建筑面积160万平方米。容积率2.5。
5、文化创意区：位于起步区西部，是文化创意研发集中区、主场地。包括文化创意中心、两岸文化交流合作中心、信息产业基地、科技、动漫等产业研发基地、设计基地、创意集市等。可建设用地57公顷。
6、配套控制区：环绕起步区统筹布局，是潍坊重点面向台商策划的高品质配套居住区，既是台商在潍坊生活居住的大本营又是齐鲁台湾城的公共服务设施配套区和发展储备区。包括SOHU公寓区、一脉园社区、同根园社区等，以及高档中小学、社区医院、文化活动中心等。可建设用地375公顷。规划建筑面积675万平方米。容积率1.8。
齐鲁台湾城将统筹规划，突出重点，分步实施，逐步推进。通过加强两岸产业交流合作，力争三年内对台经贸额达到10亿美元，引进资金300亿元人民币，举办各种交流活动50次以上，来潍台商5万人次。
目前，齐鲁台湾城已完成投资23.9亿元，建成了鲁台会展中心、鲁台会议中心和奥体中心，已初步具备举办大型会议、展览的能力。其中，标志性建筑“鲁台会展中心”总建筑面积达12万平方米，于2012年7月31日投入使用，并已成功举办了第18届鲁台经贸洽谈会。鲁台会展中心纯展面积5万平方米，共设有国际标准展位2500个，并专设的台湾展厅，面积达9000平方米。与其的能容纳4.5万人的奥体中心可承接举办各种国内外赛事。
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