[摘要] 转眼间“红五月”已经过去，虽然全国楼市一片唱衰之声，楼市成交并不给力。但是，回望五月份，央五条发布，“救市”声音渐强；山东单独二胎政策正式落地，为购房者买房添加新动力；济青高铁九大站点公布，潍坊设三个站点，城建发展助楼市提速；潍坊万达广场开业，新兴商圈崛起，改写潍坊楼市新格局……
转眼间“红五月”已经过去，虽然楼市一片唱衰之声，楼市成交并不给力。但是，回望五月份，央五条发布，“救市”声音渐强；山东单独二胎政策正式落地，为购房者买房添加新动力；济青高铁九大站点公布，潍坊设三个站点，城建发展助楼市提速；潍坊万达广场开业，新兴商圈崛起，改写潍坊楼市新格局……可谓楼市利好政策不断，接下来我们一起看看五月份的楼市大事件。
央行出台"央五条" 潍坊购房者有话说
5月12日上午，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会。刘士余指出，住房消费贷款本身具有潜在的巨大需求，要充分认识它在未来城市化建设进程、拉动国民经济增长三驾马车的重要地位，而不仅仅是为房地产行业。个人住房贷款有经济增长的稳定功能，事关百姓的切身利益，各商业银行必须讲政治。房贷利率要合理定价，要有社会责任。发放贷款的效率要提升改善，接单、审批后就要尽快放款。
央五条出台后，首套房利率会有怎样的变化呢？房天下调查显示，潍坊网友中有55%认为利率会降低，认为首套房利率保持不变的占21.67%，认为首套房利率会提高的占11.67%，对此事表示不清楚的网友占11.67%。
尽管“央五条”暂时还没有激起市场的涟漪，但业内人士普遍认为，既然央行有了表态，银行当然迟早会有所“领会”。进入二季度后，潍坊多家银行均已上调首套房房贷利率，央五条出台后对首套房利率的影响，尚且需要一段时间。
“央五条”是否为政府救市的举措？潍坊有55%的网友认为这是政府救市的举措，28.33表示不是政府救市的举措，表示不清楚的占16.67%。
对于近日发布的央五条，专家分析称是央行释放出维稳房地产市场的信号。
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