[摘要] 在刚刚过去的七月，限购松绑的消息从全国各地传来，楼市似乎又有“绝地反弹”的迹象。潍坊虽然一直远离限购漩涡，但购房者的心理却一直被大势左右着。从成交数据来看，7月份潍坊住宅成交3001套，是2014年以来月度成交量首次突破3000，真可谓淡季不淡。再反观下房企营销策略，楼盘涨跌并存，房企为促销量各显神通。
潍坊房企拼尽全力促成交 购房者该出手时就出手
中指研究院公布的7月中国百城新建住宅均价环比下跌0.81%，不但是连续三个月下跌，而且下跌速度加快。100个城市之中，新建住宅均价环比下跌的城市有76个，仅24市环比上涨。在楼市僵持不下的时候，无论是涨价还是降价都是开发商的营销策略，潍坊房企纷纷做活动增人气、推优惠促成交。
受楼市大环境影响，开发商只能出奇制胜。潍坊楼市低首付楼盘增多，而且更是出现了零首付楼盘。位于奎文区文化路与健康街交叉口的盛世华府就推出了0首付、首付可分期的活动。
这边厢推优惠促成交，那边厢打起温情牌增人气，众房企纷纷利用七夕节日做活动造势。七夕节当晚，阳光100城市广场就上演了一幕“女汉子告白男神 阳光100整栋楼为爱亮灯”的温馨画面。
房企奋力促销，购房者买账吗？潍坊虽然不是限购城市，但各地纷纷松绑的消息对购房者心理影响也较大，“之前限购的时候房价也没见降多少，现在都取消限购了，房价更不会下降了”，参加看房团的李先生如是说。正打算近期购买婚房的王先生也表示，潍坊房价本身就不高，下降空间有限，不如趁着开发商推优惠的时机赶紧买房。
从近几年潍坊房价轨迹可以看出，潍坊房价相对比较平稳，鲜少出现大涨大跌现象，未来或仍以平稳为主。所以业内人士也建议购房者看到合适房源即可出手，一味观望错过时机。
推荐阅读：
7.28-8.03潍坊住宅成交794套 环比大涨54.47%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
