[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年4月，潍坊土地成交仅1宗，为住宅用地，成交金额1989.33万元。而土地推出也只有2宗，住宅用地和工业用地分别推出1宗。在经历过第一季度的土地市场低温后，虽然3月份有一定回暖趋势，但4月的潍坊土地市场再次陷入低迷，土地供应与土地成交均出现大幅下降。
潍坊4月土地市场再陷低迷，无论土地推出与成交，同比去年4月均出现大幅下滑。就房企拿地而言，开发商全面回归一二线城市、“抛弃”三四线城市的趋势已经基本确立。潍坊如何在艰难的土地市场环境中获得重生，开发商的投资如何得以会涨，房地产行业的“新常态”如何向暖？
据房天下数据监控中心统计，2015年4月潍坊土地推出2宗，较去年同期减少12宗，跌幅超85%。土地供应规模出现了较大下降，这和土地市场成交低迷的预期有关，此时地方政府也会采取比较保守的土地出让策略，而土地财政受重创也成为不可避免的话题，在业内看来，目前地方政府面临两个尴尬：，受制于库存压力，地方政府土地出让受到比较严格的管控；第二，目前房企拿地积极性不高，对于土地的意向价格也出现下调。
从潍坊土地4月推出量来看，同比去年大降8宗，仅有1宗土地成交，“金三银四”在土地市场表现的十分冷淡。但在新政后，一线房企奋力夺地，各种利好新政下，开发商加大投资的愿望加强，潍坊可能回暖速度会较慢，但从近期的营销动作也可以看出，开发商也是蛮拼的。
在4月30日召开的中央政治局会议，点出了二季度稳增长的“大招”，其中就涉及房地产健康发展，还提出“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制。”专家也建议，建立房地产健康发展的长效机制，要与正在进行的财政、金融、土地制度等一系列改革紧密结合。中央政治局会议再提房地产，或许促进更多房地产政策的出台，土地市场重见阳光之日还会远吗？
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