[摘要] 置业对于很多人来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”。近期潍坊不少楼盘问题多多，对业主的生活造成了极大的困扰。房天下总结近期潍坊楼市问题楼盘，购房者置业的时候一定要避开这些房源。
记者在位于长松路于北宫西街附近的渤景湾小区内见到了业主陈女士，她介绍说是月河路附近的回迁户，2014年11月26日到这边选房，在挑选住宅户的同时也选了一个地下室。
陈女士说，选房时地下室还没有完全建好，她当时也没有看到地下室具体是什么位置什么设计，只有一个地下室编号和一个7.61平方米的面积数，按照当时每平方米900元的价格，她一共缴纳了6849元。
地下室钥匙是在3个月之后拿到手的，等她看到自己地下室的时候惊呆了，地下室没有屋顶，上面是一层铁丝网，里面的空间差不多是一个成年人臂展一圈大小，更让她气愤的是，一个直径超过半米的排气管道立在地下室里面，让本来就狭小的空间更加局促，这些在缴费的时候她都没被告知。
开发商称二次测绘后可继续协商
陈女士说自己从今年3月份开始，她将此事多次反映到开发商潍坊大邦房地产开发有限公司，跟她对接的工作人员表示已经将情况反映给了公司领导，但陈女士却迟迟等不到问题解决。
10月8日上午，记者联系到开发商一位吕姓负责人，他告诉记者，对于陈女士所反映的问题公司已经给出过解决方案，给她换另外一间地下室，根据面积大小费用方面多退少补，但对方不同意。对此，陈女士说，确实有过这种提议，但自己去看的时候发现，置换的另一间地下室公摊面积更大，她就没有答应。
这位吕姓负责人表示，地下室出售时是按照次测绘时的数据，在办理房产证之前会进行具体的二次测绘。这需要有资质的专业测绘公司进行测量，二次测绘会在年前进行，等实际数据出来之后，会再同陈女士协商解决此事。
陈女士向开发商提出过将地下室退掉的要求，但对方不同意。吕姓负责人表示，渤景湾小区有6栋楼1300多户，其中半数是跟陈女士一样的回迁户，地下室公摊也是一个标准执行的，如果退房的话会有跟风的风险。
高层地下室公摊面积到底应该执行什么标准？记者以业主的身份咨询了潍城区房管局，工作人员表示这需要问有资质的测绘公司。记者又咨询了城区多家测绘公司，都表示因为每个小区的具体情况不一样，没有一个统一的标准，需要实地勘察才能下结论。
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