[摘要] “万科是中国房企的‘带头大哥’，现在‘大哥’要抢滩潍坊了，本地企业能不闻风而涨吗？”日前，一位叫“白浪河水”的网友在百度潍坊吧发帖表示对地产大鳄进入潍坊的担忧，引来网友热议。
开发企业——看好潍坊将来 当下入潍正逢时
一座三线城市，何以吸引了如此多地产大鳄的目光？
“我相信，随着蓝色经济区发展规划出台、综合保税区获批等利好消息的发布，潍坊地产将迎来一个 快速发展的新机遇，而众多品牌地产商的进驻，必然会带来高品质房产项目，潍坊房价依然有不小的上涨空间。”韦法融预测说。
业内人士解读——“大腕儿”给潍坊带来什么？
地产大鳄涌入会给潍坊楼市带来什么影响？会不会提高潍坊的人居住宅品质？韦法融表示，答案是肯定的。“大牌地产企业的作品，在结合城市发展特点的同时，一定会引领城市生活方式改变，带动城市经济的发展、改善城市面貌，为城市加分”。
房地产策划人老庄也认为：“地产大鳄的到来是一件好事。随着城市规模的不断扩大，潍坊吸引外来地产大鳄的进驻也是大势所趋。对于当地的政府来说，借助于优势企业的进驻，可以促进城市档次的提升与投资环境的净化。”山东吉祥置业集团有限公司董事长王德生在接受采访时也表示：“担心外来房地产大鳄会对本地市场有所干扰其实并无必要。因为一个城市要想不固步自封，就需要外来的企业带来更先进的开发理念与住宅产品。只有这样，城市的房地产发展水平才会不断提高。”
业内人士表示，作为国内一线开发商，在外地已有众多项目操盘经验的地产大鳄，他们对项目的集成能力优于本土的一般房产企业，当他们加入到潍坊地产市场中来时，会成为推动城市发展的中坚力量，到那时，不仅会推动潍坊房价水涨船高，城市的面貌也会发生很大变化。
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