[摘要] 全美广播公司电视频道（MSNBC）报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。
买墅易养墅难 “炒房”模式在国外行不通
在2008年的上海秋季房展上，来自美国佛罗里达、澳大利亚墨尔本、日本东京等地的楼盘一度占据了相当大面积的展区。300万元，在上海市中心连一套像样的两房都买不到，却可以在美国买下一套带泳池的别墅，这一度在上海引起了轰动。
在强烈的抄底冲动下，李华星一次就买下了3套房。
2009年，网络上热传着一个名为《200万在世界各地买什么样的房子》的帖子。在这个帖子里，美国纽约市区房价折算成人民币，只有2.5万元到5万元。不到10000元的均价，在上海只能购买外环以外的两房公寓，但在柏林，却已经足够买一套200平方米以上的豪宅甚至别墅。
“这个帖子当时在温州炒房团中间流传得很广。”黄鑫说。他自己也是在看到帖子之后，才主动找上中介公司，买下了那套后来让他头疼不已的别墅的。但在那一波的海外买房潮中，找到个结局完美的故事却很难。
就连以一折价买下法拍房的李华星，也对自己的投资后悔不已。“买房子的时候只去看过一次，后来才发现，房子旧，地段也偏僻，为了用租金抵消日常维护费用和税费，只好重新翻修，花的钱和买房子的钱就差不多了。”
更让他胸闷的是，由于房子是在“穷人区”，他的租客已经好几个月没有支付租金了。“委托管理的当地中介公司也无可奈何，让我亲自去一趟。可难道还真飞过去打官司吗？”对于房屋被“白住”，李华星颇为无奈，“如果倒手卖掉，还要6%的中介手续费，那就亏大了。”
李华星说，在买下房子很久后，他才知道，美国房价虽已跌了很多，但也只是回到2003年前后的水平。而美国的房地产泡沫破灭其实是2000年开始的，那时候的房价，还不到2003年的2/3。“当然，这些数据，美国人是不会说的。”
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