虽然“金九银十”开场，开发商的营销活动很多，但是开盘相较7、8月份并未有数量上的增长。9月预计开盘数量11个，而7月和8月的实际开盘数量分别为10个和12个。受政策预期影响，业内人士认为九月的成交或难大涨，因此在推盘力度上，众多开发商也较谨慎。
而据搜房网数据监控中心统计，9月周潍坊楼市成交456套，相较8月周的638套房源，环比降幅达到28.52%，首周并未实现“金九”成交上的开门红。
目前多数楼盘都推行“以价换量”的销售策略大打折扣牌，截止9月初潍坊共有193个打折优惠楼盘。在折扣遍地的情况下，虽然潍坊市区房价已经连续两月微涨，但消费者感受并不深。再加上房贷利率放开，潍坊首套房贷9折利率较普遍的情况下，购房者的观望情绪渐浓。
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