[摘要] “借壳的主要目的还是解决融资难题，因为国外的融资成本远远低于国内。”一位香港分析师告诉地产中国网：“更重要的是，借助这个平台，可以发展海外市场。”
进军副业
在调控政策发酵期，除了大举出海攻城略地之外，亦有不少房企纷纷进军新领域。
近日，备受调控煎熬的杭州地产老大绿城(新闻 专题集团将在未来3-5年，斥资5-10亿元，大举进军农业。据绿城集团董事长宋卫平透露，目前，其在老家嵊州，以农民入股的方式“圈地”5000多亩，做现代农业示范基地。据悉，目前，已与农科院签订了3年合作协议，不久之后，绿城现代农业公司就会挂牌成立。
“这些都是自然的、生态农业，包括观赏性的农业、蔬菜、水果和养殖。”宋卫平表示，农科院的技术在国际上都很先进，但研究成果在现实转化中不足，因此，有了最棒的科技团队支持，“我们试试看，能走多远。”
一度走在悬崖边上的绿城寄希望于农业，以带来业绩增长。除此之外，自去年以来，纷纷挖矿欲淘金的房企，亦大有人在。统计显示，截至目前，在A股上市房企中，约有1/6涉足矿业。
“涉矿是做抵押，获得资金，以支撑房地产主业开发。”一位北京房企老总告诉地产中国网：“其次，是为了获得业绩上的补位，因为调控，销售量下降，上市房企的业绩受损。”
亦有不少房企纷纷涉足房地产上游产业的金融业。今年年初，林达国际投资集团董事长李晓林宣称，要进军银行业，“银行都是暴利，作为资金密集型企业的开发商，应该拥有自己的金融业作为支撑。”对此，地产中国网询问李晓林，目前进军银行业进展如何，其以在合肥出差为由婉拒。
而前不久，亦有消息称，珠江地产“弃地产业，全力进军金融业”，但珠江地产予以否认。而接近该公司的人士告诉地产中国网：“的确正在寻求金融业机会，但并非完全不做地产。”
“行业标杆”万科，亦在进军新领域。去年年底，郁亮公开表示，“行业的游戏规则正在发生变化，未来的房子一定是要有人住的，所以上半场万科‘为普通人造好房子’，下半场加了一句，‘盖有人住的房子’。不但要把产品做好，还要通过食堂、物业服务等方式，吸引人们住进来。”
今年5月份，上海万科城市花园项目推出了为业主提供收纳服务的“万物仓”；此外，万科亦在大举进军食堂业，旗下拥有“第五食堂”不下5家。
此外，星河湾开始卖酒，SOHO中国(新闻)开始由散售模式转变为持有模式……诸如此类，昭示着房企对未来的担忧，并开始转变单一的模式，向多元化、多市场方向转变。
“主要还是寻找一个受经济波动影响小、受政策限制少的行业，来获得稳定的收入。”上述房企老总称：“这样一来，即使地产调控了，可其他业务的收入也能支撑整个企业的发展。”
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