[摘要] 我们一般看新闻，提到豪宅，一般感觉都在大城市，例如香港、北京、上海等，对于潍坊来说，住宅均价排到了全国倒数，在时时处处宣扬刚需购房的小城市，豪宅好像离我们很远。然而，从几年前开始，在潍坊房价还徘徊在两三千元的年代，所谓的豪宅已在潍坊市场悄悄出现。
作为一种特定商品，豪宅与普通住宅自然有很大区别，豪宅属于典型的需求弹性大、价格影响力强的需求拉动型产品，区别于普通住宅生活必需品的色彩，豪宅更偏重于生活非必需品的色彩。因此，价格就成为能否拥有豪宅所必须要逾越的门槛。
豪宅的价格 反映的是一个城市的地位
自称“清华大学客座教授”的曾宪斌，此前爆出“房价越低的城市越丢人”之说，招致网络骂声一片。而同样在今年，独立经济学家金岩石在广州出席某个论坛时曾经表示，“假如一个城市金融中心里的豪宅卖便宜了，这意味着开发商的耻辱，因为没有打造出让人愿意支付合理价格的房子”，却并没有遭受网民的攻击。
两者的不同遭遇说明，很多人都认同，一个城市的整体房价不宜过高，但是，一个城市的豪宅的价格可以高一些，因为豪宅和大众的购房梦不直接相关。这就像潍坊有些网友的心态，如果潍坊房价飙升至五六千元，那就是很不合理的，而对于目前潍坊很多别墅项目300多万元一套，却认为是很便宜的。
从房天下上搜别墅，仅能搜到普利城市花园、天同宜江南、盛唐御园、皇家半岛、弥河美墅、御园六个项目，而从标价来看，着实与人们想的别墅价格有很大出入。像普利城市花园等很多项目，开发的多是叠拼、叠加等，价格相对普通住宅来说，并无太大差异，因此，在潍坊，花普通住宅的价格，过上如豪宅般的生活，也不是不可能。
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