[摘要] 不知从何时起，“金九银十”成为房地产市场重要的营销节点。但随着国家调控步步紧逼，“金九银十”变身“铜九铁十”的概率越来越大。然而，开发商不会放过这次营销狂欢季，购房者也不想错过这个买房优惠时机，今年的潍坊“金九银十”表现会如何呢？房天下与您一起探寻潍坊楼市。
金九楼市迎来开门红 奎文区成交持续高位
据房天下数据监控中心统计，2013年9月2日至2013年9月8日，潍坊楼市住宅成交746套，环比上涨1.5%，这也表明潍坊楼市“金九月”平稳开局，迎来开门红，金九银十成色可期。
7月份以来，奎文区成交持续走高，一直保持在200套左右的成交量，在淡季楼市彻底走红。从以上图表可以看出，7月份奎文区成交还比较正常，进入8月份后，持续走高，周成交均高于200套。整个8月份奎文区共成交1084套，创2013年以来奎文区月度成交之最。
房天下数据中心统计显示，2013年以来奎文区共17个项目入市，其中6个项目是在8月份开盘的，可谓一个集中上市期，这也使得奎文楼市在8月份提交了完美答卷。据统计，8月份奎文区入市的6个项目中有5个为老盘加推。中央生活城、金都时代新城、华府一品等项目都是潍坊市热门楼盘，前几期房源销售都不错，新房源加推自然备受关注。另外，作为奎文南部的著名大盘，和扬万悦城也于8月份面市，作为新盘入市，自然销售不错。
再看9月份，首周销售181套，可谓平稳开局。东方明珠置业顾问告诉房天下，进入9月份以后，项目来电来访量明显增多，环比8月份要增加50%左右，对于9月份的成交情况非常看好。
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