[摘要] 不知从何时起，“金九银十”成为房地产市场重要的营销节点。但随着国家调控步步紧逼，“金九银十”变身“铜九铁十”的概率越来越大。然而，开发商不会放过这次营销狂欢季，购房者也不想错过这个买房优惠时机，今年的潍坊“金九银十”表现会如何呢？房天下与您一起探寻潍坊楼市。
房价虽一路飙升 购房者仍希望落户奎文
奎文区作为潍坊市中心区域，房价一直稳坐把交椅。据房天下数据监控中心统计，2013年8月，奎文区住宅均价5473元/平米，稳居潍坊六区房价之首。与2012年8月5153元/平米的均价相比，一年时间上涨了320元/平米。
作为潍坊市中心，奎文区配套齐全、交通便利、教育资源丰富，区域内涵盖新华路商圈、泰华商圈等成熟商圈，更是潍坊高端楼盘的聚集之地。阳光100城市广场、潍坊万达广场、绿城诚园等品牌项目陆续入驻，在提升潍坊居住水平的同时，房价也节节攀升。据统计，目前奎文区有10个楼盘均价超过6000元/平米，其中丹桂里均价，为8238元/平米，另外，均价超过5000元/平米的楼盘还有28个，奎文区可谓高价盘林立。
对于9月份的房价走势，开发商普遍认为以“稳”为主。奥文国际城营销总监王显武表示，在金九银十多数楼盘都是以走量为主，个别品质项目价格或将缓和上涨，拉动整体房价的走势。
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