[摘要] 扎根城市，拥有一套属于自己的房子，不管大小，愈来愈成为年轻人专属的最沉重的梦想，在中国梦、城市梦中发酵。对于银十末班车的置业环境，业内专家各执己见，有的认为房价上涨是未来必然趋势，有的认为年底之前必然要有新的调控政策推出。房天下为您整理了几位大咖业内专家的观点，希望对大家的置业买房有所帮助。
楼市危机来源于通胀,楼市资金来自逃避通胀的资金。郎咸平认为,楼市涨势充分体现了老百姓逃离通胀的速度。北京的地产涨幅可以100%对抗通胀涨幅,广州深圳可65%对抗通胀涨幅。过去10年房价的疯涨就是房地产调控政策偏离的结果。
郎咸平说,政府看到地产泡沫危机的火山口反应就是找一块大石头压住。截至今年,政府一共给地产泡沫带来的岩浆盖了32块大石头,其中7次是国字号的石头,全部被熔化。最近的一块石头就是“国五条”,出台当天就被熔化。
“即将召开的十八届三中全会,可能出台调控房地产市场的第33块石头,也就是房产税。”不过,郎咸平坦言,千万不要指望房产税打压房价,人民日报都发表文章说,“不要期待房产税成为打压房价的利器”。面对楼市后期的涨幅,政府政策后期不确定性可能更大,有可能打击房价。
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