[摘要] 扎根城市，拥有一套属于自己的房子，不管大小，愈来愈成为年轻人专属的最沉重的梦想，在中国梦、城市梦中发酵。对于银十末班车的置业环境，业内专家各执己见，有的认为房价上涨是未来必然趋势，有的认为年底之前必然要有新的调控政策推出。房天下为您整理了几位大咖业内专家的观点，希望对大家的置业买房有所帮助。
独立经济学家、玫瑰石顾问公司董谢国忠日前在某论坛上表示，买房就时代已结束，泡沫本应早破裂。目前全球经济到了一个转折点，一方面是发达国家要收钱，另一方面发展中国家通胀和泡沫非常严重，两个因素相互联动，市场上因此形成很大波动。
谢国忠表示，美国今年已经有2%的增加，欧洲有1%的增加，日本也可能有2%的增加。但日本靠不住的，因为日本没有人口增加，又没有创新，靠什么增长？靠宏观刺激，它又没有失业，其就业率非常高，失业率非常低，所以，不存在宏观刺激的原因。谢国忠认为，日本改革的核心就是要打破大公司体制。现在日本人似乎已经养成习惯，读好书加入大公司，在大公司从端盘子开始一点点走上去。这种大公司的发展方向，像索尼公司这样最近20年的发展方向都是不对的。
谢国忠认为，宏观的刺激能够起到的作用是延缓放慢这种调整，但最后不能根本解决问题，因为宏观的刺激没有对症下药且有副作用，比如说在发展中国家的大量通胀和泡沫，在发达国家放大不平等，问题就会渐渐暴露出来。
“今天我们又到了一个转折点，”谢国忠说，“一方面是发达国家要收钱，另一方面是发展中国家通胀和泡沫非常严重，这两个因素相互之间都有联动，形成现在市场上很大的波动。”
去年的时候谢国忠就预期货币市场上部分货币出问题，比较强调的一个是对澳元，一个是对印尼的货币，他认为这两个货币有很大的调整是因为他看到了其背后力量：市场和经济的拐点出现。
今年美联储一直在讨论量化货币政策而无实际举措，引起了世界资本市场巨大的波动，尤其新兴市场股市波动非常大且出现明显大幅度下滑，货币也有比较明显的下滑。原来大家认为的亮点像金砖四国，今年也都处于或是经济下滑，或是危机之中。
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