[摘要] 2014年5月12日,人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。正式提出要求:要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求,要及时审批、发放符合条件的个人住房贷款。
2014年5月12日,人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。正式提出要求:要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求,要及时审批、发放符合条件的个人住房贷款。
事实上,央行此举被业内认为旨在救市。但银行人士表示,短期内难大幅调整房地产和按揭政策,但会确保额度内的按揭贷款正常发放。此外,由于市场利率居高不下,抑制了银行放贷意愿,业内预计,下半年房贷趋松但“难言过度放松”。
新闻背景:央行对改善住房提金融服务5要求
人民银行刘士余副行长于5月12日主持召开座谈,讨论当前差别化住房信贷政策,其中,包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内的15家商业银行负责同志参加了会议。
央行表示,会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效,并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求:
一是合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
二是科学合理定价,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平。
三是提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
四是有效防范信贷风险,严格执行个人住房贷款各项管理规定,加强对住房贷款风险的监测分析。
五是建立信息沟通机制,对社会关注的热点问题,及时给予回应。
推荐阅读:
每日谈:楼市降价假摔多 潍坊房价已经触底
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。