[摘要] 2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。正式提出要求：要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求，要及时审批、发放符合条件的个人住房贷款。
现象纵览：16个城市出现停贷现象
在“融360”对23个热点城市进行的调查中，目前仅有9个城市还存在利率优惠，其中7个城市有9折利率优惠，2个城市有9.5折利率优惠，其余城市的房贷利率为基准利率。
房贷调查：贷款紧缩首套房贷上浮40%
事实上，央行此举出手调控房贷，是因为从去年至今银行房贷紧缩，停贷现象严重。去年以来一些银行分支机构在月末季末贷款额度紧张，对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况。而调查数据也显示，4月份以来首套房9折以下贷款利率优惠几乎绝迹，个别银行上浮40%。
融360金融搜索平台发布的4月份房贷分析报告显示，总体来看，一线城市比二三线城市相对宽松。4月份各大银行房贷紧张状况变化不大，虽然北京、深圳有个别银行恢复房贷或放松利率，但由于条件严苛，对于广大市民而言仍是杯水车薪。
数据显示，4月份以来首套房9折以下利率优惠绝迹，个别银行上浮40%。4月房贷利率提升至9折。
在被调查的23个城市中，有16个城市出现停贷现象。在城市停贷占比排行中，深圳、重庆、北京三个城市居前。
推荐阅读：
每日谈:楼市降价假摔多 潍坊房价已经触底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
