[摘要] 从去年底进入传统的“淡季”后，楼市似乎就一直被寒气笼罩，而房企面临的危机似乎也在加剧。数据显示，一季度净利润出现下滑的房企数量已达74家，超过半数，万科、招商、金地这样的行业龙头悉数在列。当前房企面临着哪些危机？现在它们如何自救？结局会如何？
房企结局猜测：并购加剧 有些注定死去
房企应做好过冬准备
尽管目前夏季已经到来，自然界一片生机盎然，但楼市却不断降温，或许会进入一个难熬的冬天，房地产企业应该未雨绸缪，充分做好过冬的准备。
整体来看，楼市已经进入了新一轮调整期，洗牌已经开始。自2013年以来楼市出现了量价齐升的火热之后，需求已得到相当程度的释放乃至透支，供需关系发生变化。
年初至今银行信贷从紧，无论是按揭贷款还是企业开发贷都受到限制，限购限贷政策也限制了市场的改善型和投资型需求，首套房利率优惠的取消、住房信息联网、不动产统一登记、房产税立法等多方面因素的综合影响，使得楼市看跌预期日渐浓厚……
房地产市场“大鱼吃大鱼”时代来临
据悉，融创宣布收购绿城30%股权，浙江大房企易主；因资金链危机，深圳光耀地产面临被收购的命运……在楼市调整期到来之际，房企间并购行为呈增多趋势，而且，从单纯的“大鱼吃小鱼”演变成“大鱼吃大鱼”，资本层面的合作更普遍。
业内预计，房企资金链趋紧或成为并购潮的导火索，未来更多并购案例将可能发生，相应地，房地产行业“强者恒强”的格局将进一步巩固，而“小而美”的区域型房企或难以生存。
今年哪些房企会掉队？
一直暴利的房地产行业正在成为一片红海。之所以会出现这种状况，主要原因是楼市库存压顶。据国家统计局数据，2013年末，商品房待售面积为4.9295亿平方米，同比增长35.2%，比2012年提高了8.2个百分点，同年商品房销售面积增长了17.3%。存货增长速度远高于去库存速度。据兰德咨询预测，当全年商品房销售面积达到17亿平方米左右时，我国房地产市场将由增量市场转为存量市场——这一时点预计在2018年前就要到来。也就是说，留给开发企业的“好时光”不长了。
有些房企注定要死去
青岛女房地产商“失联”，苏浙闽中小房企降价求生。中小房地产企业的危机正在逐渐加深，越来越多的资金链断裂事件正在爆出，但是这些事件再也没有像浙江兴润系那样吸引那么多的关注。不久前的三月，兴润系爆出资金链问题时，几乎的媒体都聚集到了这个江南小城，愣是把这件事报成了国际新闻。
颗倒下的骨牌总是更触目惊心，第二三四便几乎不会被人记起，人们总是容易对过程麻木，这也说明，中小房地产的洗牌正在开始，有些房企注定要死去了。
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