[摘要] 楼市调整期，最纠结的莫过于购房者，随着潍坊城市版图越来越大，楼盘越来越多，哪些楼盘值得购买，哪些板块值得关注，楼市低迷，该去哪儿买房，成为潍坊购房者最为关心的话题。
一大拨新盘向你靠近
7月份的来临，让沉闷的楼市因为新盘的亮相，多了不少新看点。据房天下数据监测中心统计，7月份潍坊共有22个楼盘开盘或加推，既有图蘭朵这样的新盘入市，也有大观天下、加州世纪尊品、金马怡园等备受潍坊购房者认可的楼盘加推，为业主提供了更多的选择。而上半年不温不火的楼市交易行情，也让购房者对下半年的开盘推新情况充满期待。
对于预算不多的刚需购房者而言，可多关注新开盘或加推的楼盘，一方面，一些有产品在售的楼盘会推出一些特价房源和促销优惠，另一方面，一些新项目也会推出一些低价房源，冲击市场，引起市场的关注。
尤其是新开盘的开发商，要争夺有限的需求，价格优势是最重要的因素之一。由于片区竞争压力太大，如今新盘销售周期普遍比去年长，开发商如今不会太追求利润，而以资金回收为主要目的，预计大多数楼盘会以低于片区均价的价格入市。
像现在潍坊市场上大受欢迎的虞河生活城和大有公馆项目，在楼盘入市之初，便采用了“低价入市”的策略，成功的在市场上占领了一席之地，大有公馆更是在潍坊上演了“日光盘”的神话。
在本来竞争就已经非常激烈的高新区，7月份就有多个成熟楼盘加推入市，其中，图蘭朵是作为纯新盘入市，该项目纯法式多层电梯花园洋房，可谓是超大手笔。购房者买房时不妨多关注下半年首次亮相潍坊的纯新盘，也许会带来惊喜。
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