[摘要] 楼市调整期,最纠结的莫过于购房者,随着潍坊城市版图越来越大,楼盘越来越多,哪些楼盘值得购买,哪些板块值得关注,楼市低迷,该去哪儿买房,成为潍坊购房者最为关心的话题。
市郊买房:环境优美房价低
随着人们生活水平的提高,老百姓对居住环境的要求发生了质的变化,高品质的低密度社区,优美、宁静的生活环境,成为潍坊人们在市中心之外的另一个选择。
据房天下调查显示,市中心依然是购房者买房的区域,但是市中心房价居高不下,交通拥挤,对于年轻的刚需购房者来说,在市中心买房很困难,所以更多的人选择把目光投向了潍城西、奎文北、坊子新区、经济开发区等原来并不算热点的区域。这些区域不仅房子价格低于市中心,而且生活环境优美,工作在城市中心,生活在市郊,幸福指数未必会低。
以奎文北为例,它既靠近潍坊市区比较中心位置,又集合白浪河、虞河这两条河流,是潍坊的自然景观所在,环境优美,交通也很便利,现在又有万达入驻,早已成新的开发热点,区域内云集了虞河生活城、鲁鸿37°、晨晟世纪城等多个业态丰富、价位适中的刚需楼盘。
在潍坊市郊,不仅有刚需楼盘,也有别墅项目以及花园洋房的身影。不少的潍坊开发商在当前的市场环境下,除了把目光更多的投向商业地产,对别墅和洋房项目也投入了较大精力。潍坊靠近市区的就有中海蔷薇溪谷、香颂湾、亚特尔庞庭等别墅项目相继推出,而且颇受市场关注。
生活在郊区或者非闹市区,良好的生态环境让人平添几分优越感和幸福感,然而倘若缺乏完善的市政配套,这个地方就仍然算不得是令人满意的居住场所。很多开发商的宣传都把良好的配套放到重点的位置,完善的配套确实是吸引购房者买房必备的要素。购房者在购买此类房屋的时候,要多注重对楼盘生活配套的考察。
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