[摘要] 近期广东佛山和湖南长沙双双传出限购松绑的消息。自此，国内46个限购城市中，已有逾30座城市针对限购政策进行了松绑或微调。尽管当年限购令出台时，各地遵照执行的地方版调控细则大多是“一刀切”的统一模板。但在限购政策退出之时，各地放松限购的举措却是“各开各花”，不尽相同。
松绑之后地方托市或将升级
从目前的情况看，一旦松绑“限购”被证明短期内无效后，地方政府的措施将不仅仅局限于松绑“限购”，救市行动或许会进一步升级。
除了松绑“限购”，四川成都的托市政策相当给力。根据成都的文件，四川省财政厅决定，从2014年7月1日至2014年12月31日期间，对银行发放的首套房贷款，贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率，提供贷款金额的3%作为财政补助。成都这一救市政策，是本轮楼市调控中，地方政府次明确用财政补贴购房，也次明确开始用信贷政策救市。相比松绑“限购”，显然，这一政策对楼市的影响更大。
河北省和福建省在本轮调控中也引人关注，因为这两个省份都出台了省一级楼市指导意见。
福建省的“闽八条”更为直接：取消限购、降低普通房标准，对房贷进行优惠，比如购买首改房按首套房认定，外地人购房贷款不需提供纳税证明等——凡此种种，预示着福建救市行动拉开序幕高张大旗。有关专家对此评论，省级文件的出台意味着，面对楼市降温，不仅是城市政府着急，连省政府也坐不住了。
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