[摘要] 俗话说买房“三分买七分住”，现今房地产销售不再是“一卖了之”，良好的“综合软实力”对产品有着无可比拟的提升作用。随着购房者对品质的要求越来越高，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，也更多的成为购房者的考虑因素。
俗话说买房“三分买七分住”，现今房地产销售不再是“一卖了之”，良好的“综合软实力”对产品有着无可比拟的提升作用。随着购房者对品质的要求越来越高，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，也更多的成为购房者的考虑因素。
马上进入“金九银十”，无论是开发商还是消费者都蠢蠢欲动了。当前不少楼盘都在推新品或大力促销，以吸引不少刚需者入市。去年到今年，房地产市场似乎又进入了新一轮的市场低谷期，市场上库存量大，开发企业资金面紧张，市场定价性价比较高，市场进入了新一轮的市场调整期。购房者应该捷足先登，以相对较小的置业成本去抢占那些、河景房，以保值增值。
潍坊"河景房"不只是吸引
仁者爱山，智者乐水。选择临水而居，是崇尚大自然和向往返璞归真生活的本能追求。随着社会经济条件的发展，“临水而居，推窗见河”的居住环境越来越受到追捧，追求居住的舒适度已成为购房者更高的要求。
择水而居，沿河筑城，自古以来就是人类栖居繁衍的生存方式。“依山傍水”是人们选择住所的地点，人们对水的亲厚是自古就有的天性。水对人不仅有怡心养性的景观功能，还有调节气温、净化空气环境的的作用，居住在水边，这点是绝大多数购房者认同并向往的生活居所。
细数起来，潍坊市共有十条河流，分别是虞河、滨海弥河、涨湎河、浞河、白浪河、潍河、坊子凤翔河、峡山区野沟河、昌乐丹河、高密小康河。这些河不仅组成了潍坊的历史，也为建设水景住宅提供了广阔的舞台。
就潍坊市区来看，开发较热的河景房主要围绕着虞河、白浪河和涨湎河，而这些河流也被列为重点开发治理的河流，可见河流对一个城市的重要性。
且观如今潍坊市内白浪河两岸，不仅有小的休闲场所，还有让潍坊人骄傲的白浪河湿地公园，其内部景观更是“如诗似画，碧水绿妆”。虞河更是一条生态之河、艺术之河、流动之河，清水长流、绿树环绕。虞河景观概括为“一湖、三瀑、九溪、十二景区、三十六大景观；三楼、五阁、七榭、二十四亭、两塔双百景点”。
潍坊三条重要河流之一的涨湎河也告别了过去的垃圾满地，污水横流的局面，随着政府加大治理力度，涨湎河渐现“小桥流水人家”的诗意画面。
随着潍坊三大河流不断的开发和治理，过去美景重新展现，清晨，跟着初生的太阳一起晨跑；傍晚，和亲密的爱人漫步在幽静小路。住在河边，不仅能享受到清新美景，还能享受最天然的生活气息，因此，河景房越来越走俏潍坊楼市。
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