[摘要] 国家统计局发布的数据表明，7月份全国房租同比涨幅4%，虽然相比6月份同比涨幅5.9%的数据来说，已经趋缓，但是房租在高点上仍然同比有较大的涨幅，成了物价的重要影响因素。房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。
房租飞涨 跑进CPI“梯队”
国家统计局发布的数据表明，7月份房租同比涨幅4%，虽然相比6月份同比涨幅5.9%的数据来说，已经趋缓，但是房租在高点上仍然同比有较大的涨幅，成了物价的重要影响因素。
房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。
同时还有新闻称，各地有保障房进入出租市场。国家在房地产调控的同时，三令五申要遏制房租过快增长。可现实情况告诉我们，房租上涨似乎无解……
高房租下各种心酸各种痛
租金担子重 合租成职场新人头道坎
6月至8月的毕业季，上海房租持续上涨，幅度高达11%。租金的逐渐走高，让合租成为大学毕业生生活中难以绕开的一道坎。在这道坎前，是数不尽的酸甜苦辣：有人为节省租金，追加合租伙伴，以缩小生活空间换取相对宽裕的个人经济；有人掉入求租陷阱，白白损失上千元的“看房费”，也有人，因合租过程中产生的小摩擦而逐渐抛弃了多年的友谊……
今年刚毕业的小王和小陆是高中同学，大学毕业后结成租房同盟，在闸北大宁板块合租一室户老公房，月租金2400元。加上每月水电煤和上网费用，每人居住支出大约在1400元左右。对于刚刚踏入社会的两人来说，这无疑是一笔不小的开销。商量来商量去，两人决定再找一个室友拼租，减轻经济负担。她们在网上求租论坛发贴招租，并明确了细节：月租金800元，限女性。不久，有个年轻女孩上门看房，并很快确定了合租意向。
虽然小王和小陆的活动空间小了很多。因为早晨上班时间都差不多，上卫生间、或者化妆经常都要排队进行。不过，随之而来的却是租金减少。“看在钱的份上，挤点就挤点吧。”两人经常这样彼此安慰。
据上海中原大学城分行高级经理李辉介绍，最近区域内租赁情况还不错，而从４月份开始就陆陆续续有大学生出来租房，现在每个月分行至少会有２到３单大学生租赁。而由于刚毕业的大学生经济实力有限，他们大多会选择２到４个人一起租，故合租将成为大学生租房的一个主流模式。
租不起房 毕业生蜗居“学生公寓”
合租并非最无奈的选择，相比顺利找到工作的职场新人来说，更多的是徘徊于职场门口、收入不稳定的大学毕业生。而这些经济条件拮据的毕业生只能选择租金200元左右的“学生公寓”。
以下是记者跟随一名毕业生实地探访一家“学生公寓”的经历：
一个大约6平方米的房间，塞进了4个上下铺，住着8个女生。比起大学时代的宿舍，这里多了2个床铺，少了个卫生间，除此之外，这里和大学宿舍几乎没有不同。
陶隽居住的这栋无名宿舍，常年在高校边贴小广告招揽顾客。“小广告”吸引了200多人入住此地。200多人中，大约有半数以上是刚毕业的学生，也有各种各样的社会人：有自学考试的学生、外来务工人员和工作多年的老营销员……
然而，身处这间“社会寝室”，陶隽渐渐地意识到，学校已经渐行渐远。3楼的20个房间，有5个女生宿舍、15个男生宿舍。从宿舍的门缝里，陶隽时常看到有光着膀子的男生从门前晃过，让她不由地心底发颤。宿舍楼的2楼到3楼间，横着一块大黑板，上头写的不是学校宿舍的“卫生评比”，而是一张黑名单：10多位拖欠房租者赫然在列。
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