[摘要] 近日，《2012中国大陆最佳商业城市排行榜》在长沙发布，潍坊再次上榜，并且排名较去年有所提升。近几年随着潍坊城市建设的发展，商业投资氛围日渐浓厚，商业地产发展也呈现出火爆的态势。
潍坊商业地产遍地开花 成交量凸显
近年来随着潍坊城市建设的不断发展，商业地产市场发展不断加速，2011年阳光100城市广场开盘销售，创造了潍坊商业地产火爆热销的传奇，2012年年初潍坊万达广场在鸢飞路开工奠基，潍坊新一个城市中心在迅速成长，潍坊万达广场写字楼、商铺等产品的开盘销售也屡创佳绩。
纵观潍坊的商业地产，可以发现一个很明显的特点——区域性组团式发展，如沿青年路有以中华茶博城、北方茶都、中金茶都为主的茶叶批发市场；沿白浪河两岸有以泰华、中百、V1购物广场为主的大型商场性商业地产；火车站周边有五道庙商业街、中亚商贸城、小商品批发市场等批发零售型商业地产项目；西部主要是以豪德、豪杰为主的物流、批发商业地产；东部有华都家居、银座家居广场、亿丰时代广场等家居类商业地产；南部潍洲路一带以汽车零配件为主的商业地产；寒亭金三角地区有凯利mall、环宇五金机电大市场、百汇灯具大市场等。此外，在市区还分布有月河楼商业街、潍坊十笏园商业文化街区、泰华金泰广场、欧康曼哈顿国际名都等大体量商业地产项目。
商业地产的遍地开花也极大地推动了成交量的上涨。据房天下数据监控中心统计，2012年潍坊市区商铺成交4381套，写字楼成交1235套，全年商业地产成交达5616套，从区域来看，商铺成交主要集中在潍城区，写字楼成交量主要集中在奎文区。
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