[摘要] 尽管市场消息扑朔迷离，但房产税试点扩围的预期仍较为强烈。记者从权威人士处获悉，目前多个城市已将房产税试点方案上报中央待批。
对于突然无法网签，广州某知名房企相关人士表示很无语。“政府不让开发商涨价也罢了，但是对于政策的实施未提前告知且未有过渡时间，突然在网上禁止网签，实在不合理。这两天已经和一些客户签了认购书，现在都不知应该如何对客户交代，难不成要毁约？”
同时，他表示，这种一刀切的行为明显不合理。若楼盘去年以卖洋房为主，今年卖别墅为主，那如何能够售价低于去年成交均价。这恐怕不是简单把楼盘装修去掉就能解决的事情。
专家：
或引发楼盘集体裸奔
一旦调控放松 房价或迎报复性反弹
对此，方圆首席分析师也认为，该政策确实存在比较大的争议，但季度广州房价上涨幅度太大，如果不采取硬性手段，今年放假控制任务很难完成。
“近几日，广州各大楼盘或将全方位迎来限价。”
他认为，限价或将逼迫开发商用阴阳合同应对，楼盘集体裸奔。倘若遇上都卖毛坯楼的楼盘或者去年卖洋房今年卖别墅的楼盘，那着实比较“悲剧”。
同时，对此“计划经济”般的做法，他也表示了对后期楼市的担忧。这种不利于资源配置的人为政策，一旦调控放松后，或将迎来报复性的反弹。
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