[摘要] 随着全国37个城市放松限购，后限购时代的楼市惊现变奏，北上广深集体陷入了松绑的包围圈。7月以来，多地出台了具体措施，以往严格限制的购房政策，刹时间大面积放开。一个个城市限购政策的松绑，在火热的八月频频出台，更为劲爆的细则，犹如火球砸向各地楼市。
房贷松绑或成必然
半个月前，青岛银行、青岛农商行首现9折房贷利率优惠，在来看，9折房贷利率优惠也是的。但是青岛向来不是风向标城市。
随后，作为风向标的城市北京、上海等地首套房贷利率出现“松动”迹象。多位房地产中介人士表示，目前资质优良的首套房购房者，在工、农、建等国有大行获得折扣利率变得比以前容易，且贷款审批发放时间明显缩短，部分资质特别好的购房者甚至有可能在外资银行获得8.5折的贷款利率。
广东地区银行业内人士表示，8月之前，广州、深圳等一线城市的首套房房贷利率多为基准利率上浮5%至10%，而近期当地银行业已悄然下调首套房的房贷利率。
不过，尽管多家银行出现了放松首套房贷的迹象，但均有附加“条件”，甚至有业内人士直言，北京市内银行的政策调整其实是“明松暗紧”，比如汇丰银行在北京就要求，供职于世界500强、上市公司或公务员、事业单位职工，可以被汇丰银行认定为优质客户，可以打9.2折；招商银行要求贷款申请者存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金才能享受9折优惠等。
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