[摘要] 随着全国37个城市放松限购,后限购时代的楼市惊现变奏,北上广深集体陷入了松绑的包围圈。7月以来,多地出台了具体措施,以往严格限制的购房政策,刹时间大面积放开。一个个城市限购政策的松绑,在火热的八月频频出台,更为劲爆的细则,犹如火球砸向各地楼市。
基准利率重现潍坊楼市
潍坊从年初开始收紧首套房房贷利率,放款时间也比平常延长,马上要到“金九银十”置业季,潍坊各大银行房贷利率的情况如何?贷款额度是否仍然紧张?
据房天下调查了解,潍坊目前各大银行从放款的时间和额度来看,放贷情况已有明显好转。潍坊银行已执行基准利率,交通银行视客户情况执行基准利率。
潍坊房贷利率现状调查 | |||||
城市 | 银行 | 首套房 | 二套房 | ||
潍坊 | 首付(%) | 利率 | 首付(%) | 利率 | |
工商银行 | 30% | 上浮10% | 60% | 上浮20% | |
建设银行 | 30% | 上浮5% | 60% | 上浮10% | |
交通银行 | 30% | 基准 | 60% | 上浮10% | |
潍坊银行 | 30% | 基准利率 | 60% | 上浮10% | |
浦发银行 | 30% | 上浮10% | 60% | 上浮20% | |
招商银行 | 30% | 上浮5% | 60% | 上浮10% | |
中国银行 | 30% | 上浮10% | 60% | 上浮20% |
目前潍坊首套房的首付仍为房款的30%,部分银行首套房房贷利率仍上浮,其中工商银行、浦发银行和中国银行首套房利率上浮为10%;建设银行和招商银行上浮利率为5%;交通银行视客户情况而定,执行基准利率;潍坊银行已经开始执行基准利率。
放贷时间也比年初有所缓解,只要贷款人把材料准备齐全,贷款审批需要10天,放款时间不会超过两个月。潍坊银行工作人员介绍,贷款情况一般是“年初松,年底紧”,目前这个时间段贷款还是比较容易的。
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