[摘要] 随着降息利好效应的接连发酵，住宅成交量明显回升，之前几乎冻结的土地市场也暖风渐起，其中，一二线城市升温显著，部分城市的高溢价率现象依然很突出。不过，在一二线城市地王频现的同时，全国土地出让金却持续下降。主要是由于三四线城市的土地市场依然乏人问津。
随着“金九银十”传统销售旺季的到来，各地楼市成交量纷纷走高。这也带动了土地市场的升温，尤其是在楼市成交火热的一线城市，房企纷纷补充土地储备。在新政的“托举”之下，潍坊土地市场也有所回暖。
从土地成交类型来看，仍以住宅、商办和工业用地为主，本月住宅用地成交4宗，工业用地成交5宗，商办用地成交1宗。开发商出于市场考虑，现阶段对住宅用地出手非常谨慎。
据房天下数据监控中心统计，2015年10月潍坊共成交10宗土地，相比2014年10月的18宗减少8宗。业内人士预测，随着利好政策的出台，年底会有更多的房地产开发商进入土地市场。
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