[摘要] 随着降息利好效应的接连发酵，住宅成交量明显回升，之前几乎冻结的土地市场也暖风渐起，其中，一二线城市升温显著，部分城市的高溢价率现象依然很突出。不过，在一二线城市地王频现的同时，全国土地出让金却持续下降。主要是由于三四线城市的土地市场依然乏人问津。
据房天下数据监控中心统计显示，10月潍坊住宅用地共成交4宗，环比2015年9月2宗增加2宗。从成交区域来看，主要集中在高新区和寒亭区，随着市中心土地的日趋减少，开发商开始将目光投向周边区域。高新区一直备受潍坊购房者的青睐，开发商在此拿地并不意外。随着寒亭区经济发展和配套设施的逐步提升，越来越多的购房者将置业目光投向此区域。
2015年10月潍坊住宅用地成交4宗，同比2014年10月5宗减少1宗。尽管房地产市场受到政策、供需关系等影响较大，但是潍坊房地产市场一直以“稳”为主，住宅用地同期相比起伏并不明显，四季度开发商积极性有望进一步回升。
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