[摘要] 随着降息利好效应的接连发酵，住宅成交量明显回升，之前几乎冻结的土地市场也暖风渐起，其中，一二线城市升温显著，部分城市的高溢价率现象依然很突出。不过，在一二线城市地王频现的同时，全国土地出让金却持续下降。主要是由于三四线城市的土地市场依然乏人问津。
与9月相比，10月潍坊土地市场无论是成交数量还是成交金额都出现了上涨。分析来看，9月成交土地主要集中在郊区，导致了9月土地成交单价普遍偏低，土地成交金额也总体不高。
据房天下数据监控中心统计，2015年10月潍坊土地成交金额1.66亿元，2014年10月土地成交金额12.5亿元，同比下跌86.72%。土地市场相比同期不仅从数量大幅下跌，成交金额更是远不如去年同期。面对房地产市场种种不确定因素，开发商拿地更加谨慎。
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