[摘要] 随着降息利好效应的接连发酵，住宅成交量明显回升，之前几乎冻结的土地市场也暖风渐起，其中，一二线城市升温显著，部分城市的高溢价率现象依然很突出。不过，在一二线城市地王频现的同时，全国土地出让金却持续下降。主要是由于三四线城市的土地市场依然乏人问津。
2015年10月，300个城市共推出土地2504宗，环比减少3%，同比增加7%；推出土地面积9653万平方米，环比增加2%，同比增加11%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）724宗，环比减少16%，同比增加1%；推出土地面积2670万平方米，环比减少19%，同比减少10%。
据房天下数据监控中心统计显示，10月潍坊土地总成交面积29.99万平方米，环比9月33.49万平方米下跌10.45%。尽管10月土地总成交面积环比下跌，但成交金额却环比上涨，由于成交土地集中在热门区域高新区，从而拉升了成交金额。
2015年10月潍坊土地总成交面积29.99万平方米，2014年10月土地总成交面积77.26万平方米，同比大幅下跌。在这个土地市场窗口期，不少开发商保持观望态度，导致今年土地市场一直“低温”运行。
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