消费者是同样价格要产品的。你做的产品是不是市场最需要的？你的产品质量是不是的？你所生产的产品是不是市场上的，如果是这样一个产品，那么就不会有很大的问题，冬天很容易过去。
刚才讲了中国房地产30年，现在的形势不容乐观。我们先看一下在这种形势下，作为房地产开发商，应该做些什么？我们先请鲁总谈一下，鲁海群，中邦商业房地产投资有限公司总经理。
鲁总：我觉得台上坐着这么多嘉宾，不太公平，因为一个消费者都没有。为什么在打折还没人买？就是房地产行业太神秘了。在座的大多数都是来自于开发企业的，可能连你都说不清楚这套房的利润有多高，所以跌价也不买。第二是冬天来了，这是真的，是不是所有的房产企业都是冬天来了？这不一定。有这么一个地方，大家都卖8000，可他卖20000，还非常抢手，很少有看到他们做广告。为什么？银行不给他贷款没关系，很多人想把钱给他，我得到一个反思，我们作为房地产行业，走到今天这步好像活不下去了，我们是不是应该想一下我们到底应该做什么？消费者是同样价格要产品的。你做的产品是不是市场最需要的？你的产品质量是不是的？你所生产的产品是不是市场上的，如果是这样一个产品，那么就不会有很大的问题，冬天很容易过去。
回过头来，我们是不是都适合来做房地产？改革开放初期，大家一窝蜂去搞房地产，这是实事造成的，但是到今天为止，是不是还适合有那么多开发商生存？因为房产也是一个商品，有商品的特性，在我们这个情况下，有一个城市，120万人口的城市有60多家开发商，我们是不是该洗牌了？让老百姓真正喜欢的产品生存下来。刚性需求还是有的，结婚买房、打工者进城买房，这些都是存在的。
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