[摘要] 楼价真的开始跌了吗？看2011年房价走势，一线城市房价下降二三线继续涨。
多家银行否认全面停发开发贷信贷额度紧张成常态
（来源：每日经济新闻）昨日（2月23日），资深媒体人黄家荣在其博客中称一家银行全面停止给房地产开发商提供开发贷款。该银行北京总部通知，停止一年房地产开发贷。
对于该消息，记者致电黄家荣，他称“目前不方便透露是哪一家银行，详细的内容也在博客中了，如果有更多的消息也会在博客中透露。”记者向北京、上海等多家银行求证，均未有银行明确表示，有停止开发贷的事实。
一位银行业分析师向记者表示，银行全部停止开发贷的可能性比较小，一家银行停止，可能只是出于业务上的需要。
“不可能！全面停开发贷不可能！”一家房地产开发企业负责人听到这个消息之后，表示很惊讶。不过，具体了解该消息之后，他表示，只有一家银行停止发放开发贷还是有可能，不过银行业不可能全面停止放贷。
一股份制银行总行相关人士也表示，目前暂不知情，尚未收到正式的文件通知。另一股份制银行某分行相关人士亦称，尚未听说这一信息，也没有正式的文件下发。
“对于开发贷我们对于风险的控制是比较严格，但是并没有听说我们有停止发放开发贷的事情。”建行内部人士告诉记者。同时，工行、中信银行等相关人士，在记者问及此事时，均表示没有接到停放开发贷的文件，也没有听说过这个事情。
民生银行内部人士也告诉记者，“正在发展地产金融事业部，并且该部门在行业内还是比较有影响力，如果停止开发贷的话，将是一个大事，应该会作出公开的通知，目前并没有听说有这样的事情。”对于房地产开发贷，该人士表示，肯定会严控风险。
上述房地产开发企业负责人分析，该银行可能并不以房地产为主导业务，对于开发贷业务不熟悉，或者是有风险。“这是银行的战略选择，开发贷比较复杂，利率也不是很高，而且房地产公司有风险，可能银行认为没有赚头，就不做了。”
据该负责人介绍，银行开发贷利率原则上是按照基准利率，不过很多银行可以根据实际情况，做一些上浮，或者是以提供额外的金融服务业务，变相上浮利率。不过该开发商认为，该银行停开发贷的消息，肯定会给市场带来一些影响。
信贷额度紧张成常态
在黄家荣的博文中提到，他同时致电另外几家银行领导，这几家银行的领导告诉他：现在还没有收到正式的文件通知不准给房地产开发商贷款开发房地产，但是可以明确的是“没有钱给房地产开发商贷款开发房地产”。
“目前银行对于开发贷，的确收得很紧，一方面主要是开发贷风险增大，另外一方面也是银行本身头寸就比较紧。”上述房地产开发企业负责人称，如果银行业全面停贷的话，房地产开发商肯定会出现很多坏账，这样对银行来说自己也会受到损失，不可能全面停贷。
推荐阅读：
开发商大呼狼来了 "嘴硬"称房价仅会小幅回落
潍坊楼市发展前景向好 品质房价将会双向提升
潍坊楼市上涨空间较大 2011年房价将稳步上涨
在潍坊买房要尽早 品质在提升房价也在提升
2011中国城市人口排行榜潍坊60位 房价受影响?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
